Services aux propriétaires
De la gestion des annonces au ménage, en passant par l’assistance 7j/7 et l’entretien du logement.
Notre forfait all inclusive, une solution clé en main pour une totale tranquillité.
* Un forfait de mise en route devra être ajouté à cette prestation, avec prise de photos professionnelles si besoin
OFFRE DE MISE EN ROUTE
la création d 'annonce sur AIRBNB
Mise en valeur des atouts de votre bien et maximiser son attractivité.
COUP DE MAIN 100 % NUMERIQUE
Vous avez un bien en location mais vous ne savez pas ou n'aimez pas le numérique ?
Nous avons la solution !
Avec la formule mise en service, nous nous occupons de faire paraitre votre annonce en tant que cohôte sur les plus grandes plateformes et vous transmettre les informations à chaque nouvelle réservation.
Diagnostic complet du bien
Analyse précise des équipements
- Rédaction d'une annonce attrayante sur une plateforme numérique de réservation (airbnb plateforme initiale , + booking.com et/ou Abritel) en mettant en valeur votre logement
- Je suis cogestionnaire de votre annonce, vous restez propriétaire de votre compte. Vous percevez directement vos loyers ainsi que les frais de ménage. qui vous sont réglés directement par le locataire lors de la réservation sur la plateforme. La conciergerie vous facturera ensuite ces frais de ménage lors de l'envoi de la facturation de la prestation (ou débours si la conciergerie fait appel à des prestataire exterieurs)
- Après avoir réalisé un diagnostic complet de votre bien (inventaire détaillé, précis et actualisé des équipements tels que les meubles, l'état de la literie, l' électroménager, la décoration) je vérifie le bon état de chaque équipement, je mets en valeur les atouts de votre bien (aspect, harmonie du logement, situation, distance et acces aux transports en commun, proximité aux commerces, restaurant loisirs situés ) afin de maximiser son attractivité
- Prise de photos attractives de votre logement pour une mise en ligne (possibilité de faire appel à un professionnel avec supplément si vous le désirez) avec toujours l'objectif de réaliser une annonce attractive et gagner en visibilité sur les différentes plateformes.
OFFRE ALL INCLUSIVE
Avec La conciergerie de la Vallée, vous connaissez les dates de réservations, ce que nous faisons dans votre logement et vous percevez vos revenus directement en toute transparence.
1/ GESTION DES RESERVATIONS
- J'ajuste les plannings de réservation des plateformes en appliquant la tarification dynamique des prix qui prennent en compte la saisonnalité, j'utilise un logiciel permettant de synchroniser les différents calendriers des plateformes afin d'éviter les doublons et optimiser l'occupation
- j'ajuste les tarifs de base en fonction de la saisonnalité, de la demande et des événements en accord avec le propriétaire (définition préalable des prix de location minimum et maximum)
- Suivi des plateformes pour maximiser les revenus, Transparence totale avec les propriétaires qui ont une visibilité totale des locations de leur bien, l'objectif étant toujours d'optimiser le taux de remplissage du logement
2/ CHECK IN CHECK OUT ACCUEIL SOIGNE ET ETAT DES LIEUX
- Les check-in se feront de 16h à 21h, les vacanciers seront accueillis par mes soins. Les check-out se feront de 8h à 10h.
- J'accueille chaleureusement vos voyageurs pour leur offfir une experience agréable (soit en présentiel soit avec boite à clefs si en dehors des heures d'ouverture)
- J'effectue une visite de l'appartement (avec un état des lieux minutieux) et explique les spécificités du logement, remise d'informations touristiques sur la ville et ses points d'intérêts
- Un livret d’accueil digital est mis à disposition afin que les voyageurs disposent de toutes les informations en lien avec le séjour: itinéraires, règlement intérieur, fonctionnement du bien, activités, code wifi… Ce livret est accessible en scannant le QR code situé dans le bien ou en ouvrant le lien reçu par mail avant votre séjour.
- Mise en place dans chaque logement d'un kit entretien (nettoyant sol, sac poubelle, gel wc , désinfectant, produit vaisselle, éponge, 2 tablettes lave vaisselle)
- Je gère les départs avec une remise des clefs, la vérification du bon état de l'appartement (de 8h à 10h pour rappel)
3/ NETTOYAGE ET GESTION DU LINGE
- Nettoyage méticuleux après chaque séjour pour garder un espace impeccable
- Je demande à chaque propriétaire de me fournir au minimum 2 jeux de linge de lit, d'alèse, sous taies d'oreillers, ainsi que 2 jeux de linge de toilette, torchons de cuisine, Lors de chaque départ, les draps sont déposés en blanchisserie et récupérés par mes soins
- Je passe dans l'appartement afin de vérifier que chaque objet de décoration et mobiliers soit redisposé correctement en fonction d'une fiche scan personnalisée et détaillée, réalisée par mes soins et remise à chaque femme ou homme de ménage
- Je m'occupe de gérer la blanchisserie et le ménage. Ces prestations sont réglées directement par le locataire au propriétaire lors de la réservation sur la plateforme. La conciergerie facture ensuite ces montants au propriétaire. (ou débours si la conciergerie fait appel à des prestataire exterieurs)
4/ ASSISTANCE ET COMMUNICATION
- Je reste à l'écoute des voyageurs, avant, pendant et après leurs séjours. Afin de garantir une satisfaction totale à chaque locataire, je gère les imprévus durant leurs séjours.
- Lors de chaque départ, je réalise un débriefing avec les hôtes sur la qualité de leur séjour, les éventuels points à améliorer afin de les inciter à donner leurs avis sur la plateforme de location pour obtenir d'excellents avis
